Exklusives Penthaus

Objektbeschreibung

Wunderschönes Penthaus für alle Balkon und Terassenliebhaber
Neubau, Erstbezug, nach Absprache zu vermieten,

!!!!! ausgefallene Gelegenheit!!!!

Ein Penthaus der Extraklasse, mit einer Terrasse auf drei Ebenen begehbar....

Es erwartet Sie eine großzügige sehr gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss (ohne Durchgangszimmer) und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die ca. 78 m² große Wohnung inkl Terassen befindet sich im obersten Geschoss ( 2 OG) eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Sie erreichen diese ganz bequem über das Treppenhaus.
Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zu Ihrer Linken in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess- Kochbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon .

Dieses Premiumobjekt mit dieser Austattung lâsst keine Wünsche mehr offen.


Für Stauraum sorgt der an den Wohnbereich angrenzenden Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Weiterhin steht Ihnen im Keller ein Waschraum zur Verfügung.
Natürlich ist auch ein KFZ Stellplatz vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ 2 große Balkone in Ost- und Westausrichtung
+ 1 moderne Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche mit hochwertiger Sanitärausstattung u. Waschtisch
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ moderner Laminat in Eiche
+ großformatige Fliesen im Bad
+ Kunststofffenster m. Dreifachisolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ elektrische Raffstores
+ Videogegensprechanlage in Farbe
+ SAT Schüssel
+ geräumiges Kellerabteil
+ 1 KFZ Stellplatz auf Wunsch
+Solaranlage
+ Sicherheit durch Kameraüberwachung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

+ Nichtraucher bevorzugt
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
+ festes Einkommen

OHNE MAKLERGEBÜHR

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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