Kaufpreis
652.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7304979
Anbieter-Objekt-Nr.
408047
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Pempelfort entsteht durch Aufstockung eines sanierten Stilaltbaus diese stylische 3-Zimmer Wohnung.
Hightlights:
- großer offener Wohn-Essbereich mit Sichtklinkerwand
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Loggia mit Nachmittags-/Abendsonne
- Duschbad mit Fenster
- große bodengleiche Dusche
- u.v.m.
Für Singles und Paare geeignet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Dachgeschoß und wurde ab Estrich / Oberfußboden neu erstellt
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug Zementfliesenoptik im Bad
- Bad mit Fenster und großer bodengleicher Dusche
- Hochwertige Markensanitärobjekte und Markenarmaturen
- Ganzglas-Duschabtrennung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit schwarzen Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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- ruhige Seitenstraße in Pempelfort
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße (Carsharing, Lademöglichkeiten für Autos, E-Roller und Fahrräder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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