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Helles schönes Dachgeschoß in Lichtenrade

12305 Berlin

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

359,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7302543

Anbieter-Objekt-Nr.

405975

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schöne helle gepflegte 41 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem modernen Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in Lichtenrade.
Die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet, welches ideal zu der Fußbodenheizung passt. Die großen Dachgeschossfenster sind mit innenliegenden Verdunklungsrollos und aussenliegenden Hitzeschutzmarkiesen ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen.
Die offene Einbauküche geht direkt in den Wohnbereich über, es wirkt wie eine Loftartige Wohnung.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Loftartige Schnitt auf. Links vom Eingang ist eine offene Küche, rechts blickt man in den großzügigen Wohnbereich. Am Ende des Wohnzimmers liegt rechts seitlich eine große Nische, wo zur Zeit der Schlafbereich ist. Durch die tiefgezogenen Dachschrägen wirkt der Wohnraum sehr großzügig. Neben der Küche befindet sich noch eine Nische, die als Schrankraum, oder für ein kleines Bett benutzt werden könnte. Ferner gibt es noch einen kleinen Abstellraum neben dem Bad.
Das Haus ist Baujahr 1996, es gibt es in dem Gebäude 13 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann leerstehend oder vermietet (Kaltmiete 410 €) übergeben werden.

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Lagebeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung in der Bernauer Str. in 12305 Berlin hat eine sehr ruhige Lage, trotzdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. EDEKA und Denns Biomarkt ist fußläufig schnell erreichbar.
Auch das Parken an der Straße war hier für mich nie ein Problem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2025 aktualisiert.


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