Altbauwohnung mit wundervollem Garten

Objektbeschreibung

Stilvolle Wohnung in ruhiger Lage

Diese beeindruckende Altbauwohnung aus dem Jahr 1936 bietet auf großzügigen 105m² ein besonderes Wohngefühl.

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Ausstattung

Ein großes Wohnzimmer mit Schiebetür führt zum Esszimmer, ein fließender Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen stilvollen Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus betreten Sie ein kleines Zimmer mit ca. 9m², welches zugleich Zugang zur Loggia bietet. Hier genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten und gelangen über eine Treppe direkt ins Grüne.
Weiter geht es zu einem Zimmer mit ca. 12m² und einer gut dimensionierten Küche (ca. 11m²) mit Balkonzugang und Abstellkammer.
Durch die Küche erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit ca. 8m²-ideal als Arbeitszimmer nutzbar.
Das vom Flur erreichbare Badezimmer ist funktional und großzügig geschnitten mit Badewanne und separater Duschkabine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit Waschmaschinenanschluss und eine Waschküche.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1936
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Charakteristische Altbaudetails wie Stuck-Decken und ein stilvoller Hausflur mit wunderschöner Tapete unterstreichen den besonderen Charme des Hauses.
Ein wunderschöner Garten lädt zu gemütlichen Stunden der Erholung ein. Egal ob der Sonntagskaffee im Grünen oder der gesellige Grillabend, hier genießen Sie die grüne Oase. Die notwendigen Gerätschaften, wie Rasenmäher, Heckenschere und ähnliches, sind bereits vorhanden. Wer hier wohnen möchte, darf den Grünen Daumen mitbringen.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Für die Gasversorgung muss demnach ein separater Vertrag mit einem Gaslieferanten Ihrer Wahl abgeschlossen werden. Die von uns ausgewiesenen Heizkosten dienen als Beispiel für eine Wohnung dieser Größe.