Kaltmiete
895,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
20,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7302315
Anbieter-Objekt-Nr.
402277
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 110 m² großen, frisch sanierten Wohnung.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und WC, eine separate WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur.
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🛏️ Dein Zimmer
Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank großes Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden.
Ausstattung:
•Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm)
•Kleiderschrank und Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
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🍽️ Die Wohnung
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon:
•Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien
Im Badezimmer befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann.
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🧹 Reinigung & Nebenkosten
Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft.
Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie:
✅ Internet
✅ Heizung
✅ Strom
✅ Wasser
👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
🏡 WG-Leben:
Deine Mitbewohner wären:
Florian (26) - promoviert an der LMU
Yann (30) - arbeitet als Software Developer bei Apple
Mohi (24) - studiert an der TUM
Wir wünschen uns ein freundliches und respektvolles Miteinander.
Gemeinsames Kochen, Essen oder gemütliches Zusammensitzen in der Küche sind jederzeit willkommen – aber Privatsphäre wird selbstverständlich respektiert. Wenn die Tür zu ist, hat man seine Ruhe.
Auch gemeinsame Unternehmungen wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten oder Feiern sind möglich – aber natürlich kein Muss.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
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📍 Top-Lage in Milbertshofen!
Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
Alles in der Nähe:
• Restaurants, Cafés, Bäckereien
• Supermärkte, Ärzte
• Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen
Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.
Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Milbertshofener Str 11
80807 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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