Zimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad mit WC

Bad mit WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Aussicht

Aussicht

Milbertshofener Park

Milbertshofener Park

WG: Liebevoll eingerichtetes, ruhiges WG-Zimmer in Milbertshofen

80807 München, Milbertshofener Str 11

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

20,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7302315

Anbieter-Objekt-Nr.

402277

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 110 m² großen, frisch sanierten Wohnung.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und WC, eine separate WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur.



🛏️ Dein Zimmer

Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank großes Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden.

Ausstattung:
•Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm)
•Kleiderschrank und Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe



🍽️ Die Wohnung

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon:
•Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien
Im Badezimmer befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann.



🧹 Reinigung & Nebenkosten

Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft.
Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie:
✅ Internet
✅ Heizung
✅ Strom
✅ Wasser

👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 WG-Leben:

Deine Mitbewohner wären:

Florian (26) - promoviert an der LMU
Yann (30) - arbeitet als Software Developer bei Apple
Mohi (24) - studiert an der TUM

Wir wünschen uns ein freundliches und respektvolles Miteinander.
Gemeinsames Kochen, Essen oder gemütliches Zusammensitzen in der Küche sind jederzeit willkommen – aber Privatsphäre wird selbstverständlich respektiert. Wenn die Tür zu ist, hat man seine Ruhe.

Auch gemeinsame Unternehmungen wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten oder Feiern sind möglich – aber natürlich kein Muss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Dich!

Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.

📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.

Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!

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Lagebeschreibung

📍 Top-Lage in Milbertshofen!

Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

Alles in der Nähe:

• Restaurants, Cafés, Bäckereien
• Supermärkte, Ärzte
• Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen

Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.

Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Milbertshofener Str 11
80807 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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