Rarität! Charmante 2-Zi.-EG-Terrassen-Whg. in historischem Gebäude - im Herzen von Haag in Obb.

Objektbeschreibung

Rarität in saniertem, historischen Altbau "Altes Rathaus von ca. 1600" mit wunderschönem Kreuzgewölbe.
Die charmante 2-Zi.-EG-Wohnung mit West-Terrasse und kleinem Gartenanteil - sowie einem großzügigen Speicheranteil mit Stromanschluss - befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 9-Parteien-Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fliesen- und Parkettböden
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Weiße Sprossenfenster -/Terrassentür
- Küche mit Zugang zu Abstellraum/Speisekammer
- Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang
- großzügige Diele

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein weiterer Vorteil zu den geringen Nebenkosten ist die steuerlich erhöhte AfA von 2,5%.
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2004 komplett kernsaniert und die Heizungsanlage 2018 nochmals erneuert. Die Wohnung ist in einem frisch renovierten Top-Zustand und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

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