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3 Zimmer DG-Wohnung mit Weitblick

79108 Freiburg, Högestr. 59

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

351,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7302293

Anbieter-Objekt-Nr.

407843

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante, vollständig renovierte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Freiburg-Hochdorf. Mit drei Zimmern, zwei Bädern und einer praktischen Tiefgarage bietet diese Immobilie modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizungsanlage mit Solarthermie und neue Fenster sorgen für eine energieeffiziente Nutzung. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil und Nachhaltigkeit legen.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Vielseitigkeit und Komfort prägen diese Maisonette im 2. Obergeschoss und Galeriegeschoss. Ein einladender Laminatboden in Holzoptik schafft eine warme Atmosphäre. Das erste Badezimmer im Eingangsgeschoss verfügt über eine Wanne, WC und Waschmaschinen-anschluss, während im Galeriegeschoss ein zweites Badezimmer mit einer Dusche mit Fenster, Waschbecken und ein weiteres WC vorhanden sind. Das lichtdurchflutete Studiozimmer bietet zwei großzügige Dachflächenfenster, ergänzt durch Innen- und Außenrollos. Praktische Einbauschränke in den Schlafzimmern und Abstellräume auf beiden Ebenen erhöhen den Stauraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannenden Stunden mit angenehmer Aussicht ein. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten macht das Kochen zum Vergnügen. Praktische Lösungen wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis der Tiefgarage ist bereits im Gesamtpreis von 330.000 Euro enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

FinEST GmbH Immobilien Wertgutachten Baufinanzierung
Nußmannstr. 5, 79098 Freiburg
Tel.: +49 (0) 761 / 38 92 62 - 0
Fax: +49 (0) 761 / 38 92 62 - 26
eMail: kontakt@finest-gmbh.de
Geschäftsführung: Birgit Becker.
701772 HR Freiburg. USt-IDNr. DE 237998398;
Wir behandeln selbstverständlich alle Ihre Daten und Anfragen vertraulich.

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Lagebeschreibung

In der Högestraße erleben Sie den idealen Mix aus Idylle und urbanem Leben. Freiburg-Hochdorf punktet mit seiner hervorragenden Lebensqualität und der Nähe zu den Marchdörfern Hugstetten, Buchheim und Holzhausen. Nur ein paar Gehminuten trennen Sie von der nächsten Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, und innerhalb von 10 -15 Minuten erreichen Sie den Freiburger Hauptbahnhof – perfekt für Pendler und Ausflügler. Autofahrer genießen die schnelle Anbindung zur Autobahn, die in etwa 5 Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt greifbar nah zu haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Högestr. 59
79108 Freiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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