1.400,00 €: Kaltmiete

116,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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1.400,00 €: Kaltmiete

116,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

immobilien-lindstedt.de / ERSTKLASSIGE WOHNUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN BINGEN AM RHEIN

55411 Bingen am Rhein

1.400,00 €: Kaltmiete

116,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Süd

Balkonausrichtung: West

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Warmmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

2008

Verfügbar ab

Nach Absprache

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7302275

Anbieter-Objekt-Nr.

509309#164

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2023-08-30

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

30.08.2033

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

immobilien-lindstedt.de / ERSTKLASSIGE WOHNUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN BINGEN AM RHEIN

Alle Räumlichkeiten besichtigen Sie bitte zuerst hier:

Dieses Objekt ist absolut nichts von der Stange. Hochwertige und langlebige Materialien wurden schon ab der Planung des Bauvorhabens eingebunden. Sie genießen hier einen fantastischen Rheinblick, bis hin zum Mäuseturm und rüber zur Germania. Besonders altersgerecht gebaut mit Fahrstuhl (13 Pers. 1000 Kg) mit Sicherheitsglas und Edelstahl. Tiefgarage mit Funksender und ebenerdigen Zugang. Zugang zum Haus und zur Wohnung per Chip. Eine Videokontrolle befindet sich auch am Eingang. Selbstverständlich finden Sie hier auch Granitböden mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung vor. Sicherlich auch ein Highlight: Marmorbäder mit Tageslicht, Whirlpool und 2 Wellnessduschen. Die Wände sind bestückt mit abwaschbaren Glasfasertapeten und Latexanstrich. Für viel Tageslicht sorgen die bodentiefen Fensterelemente inkl. schwer durchsichtigem (von aussen nach innen) blauen Glas. Die Alurollläden sind natürlich alle elektrisch.

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

Qualität der Ausstattung: Luxus

Immo Paradise 04c33c36 377fce7d 509309#164

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* 3,5 ZKBT , 116 m² Wohnfläche
* Große Terrasse mit Rheinblick bis zum Mäuseturm (zur Germania)
* Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche
* Separates Gäste-WC ebenfalls mit Wellnessdusche
* Bodentiefe Fensterelemente
* Kabel & Sat-Anschluß
* Wasch- und Trockenraum vorhanden
* Große Tiefgarage (1 Doppelparker für 50 EUR mtl.)
* Glasfasertapeten
* Granit
* Fahrstuhl
* Videokontrolle
* Zugang per Chip

BESONDERHEITEN:

* EBK ist bereits im Preis enthalten
* Altersgerechtes Wohnen

360° Tour:

*

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
+49 (0)170 / 3884634, +4969505027202, +491703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* EV Kindergarten , In der Weiherwiese 2
* Haupt- und Realschule , Im Gänsberg 7

ANBINDUNGEN:

* Schnell erreichen die A60, A61 und die B9 Richtung St. Goar
* Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Autominuten erreichbar
* Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
* Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule sind zu Fuss schnell und sicher erreichbar

Bingen am Rhein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen und liegt im Land Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für ?Loch im Fels?, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.