4-Zi-Wohnung im 2.OG - Wohnen mit Balkon und Loggia, barrierefrei

Objektbeschreibung

Neues Wohnen in Puchheim, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Hier finden Sie Wohn(t)räume für Singles, junge Paare oder auch für Familien. Sind Sie auf der Suche nach Individualität in großzügig aufgeteilten, kompakten Wohnungen, dann sollten Sie sich für dieses Objekt weiter interessieren. Ein in U-Form konzipiertes Haus lässt durch seine tolle Südausrichtung - verbunden mit hohen und bodentiefen Fenstern - viel Sonnenlicht in Ihr neues Heim. Alle Wohnungen haben große, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone; die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten. Die Liftanlagen sind selbstverständlich. Alle Wohnungen im Dachgeschoss bieten weitere Fläche auf den privaten Dachterrassen. Architektur vom Feinsten.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Alle Innenböden in Bianco Sardo. Heizflächen die nicht mehr auffallen, da diese eine glatte Oberfläche haben, Handtuchheizkörper im Badezimmer. Neben einer Badewanne verfügt das Bad über Unterputzarmaturen, Waschbecken, Wandfliesen im edlen Schieferdesign. Alle Innentüren haben einen Bucherahmen, die Oberflächen sind aus HPL. Kochen Sie gerne? Hier finden Sie eine großzügige Küche, die bereits über eine Einbauküche verfügt, aber keine der üblichen 08-15 Küchen! Hier können Sie viel verstauen: die Küche wurde bis unter die Decke geführt, also raum hoch. Ferner ist die Küche grifflos, verfügt neben einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Geschirrspülmaschine, alles vom Deluxe Hersteller Miele (Wert 20.000.-€)! Das Spülbecken besteht aus handgemachtem Porzellan mit dazugehöriger Armatur mit Brauseschlauch von KeraDomo. Die Fronten sind ist ebenfalls aus HPL. Aber bitte schneiden Sie nichts auf der Arbeitsplatte, Ihre Messer werden stumpf, da die Arbeitsplatte ebenfalls aus Granit besteht. Alle Fenster und Fenstertüren haben eine Raffstoreanlage erhalten, selbstverständlich elektrisch bedienbar, mit zusätzlichem Zentralschalter für alle "rauf oder runter" zu fahren. Sind Ihnen die Energiekosten auch lästig? Wir haben diese minimiert; Das gesamte Haus ist ein KfW70-Haus nach EnEV 2009. Auch in den Schallschutz wurde viel investiert, da die erhöhten Werte alle erfüllt sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze zu je 19.500€, Gesamtkaufpreis 874.000€, hier handelt es sich um einen Privatverkauf

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