Gartenwohnung mit 4 Zimmern, saniertem Bad, Garage und EBK

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Extras.

Highlights der Wohnung
• 4 großzügige Zimmer
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten.
• Hochwertiges Parkett
Der warme Holzfußboden sorgt in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl.
• Modern saniertes Tageslichtbad
Ausgestattet mit einer großzügigen, flachen Dusche und hochwertigen Armaturen.
• Separate Toilette mit Fenster
Zusätzlicher Komfort durch ein getrenntes WC.
• Gemütlicher Kaminofen
Ein besonderer Blickfang – sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme.
• Große Küche
Viel Platz zum Kochen, Essen und Beisammensein.

Außenbereich & Zusatzflächen
• Großer Garten zur alleinigen Nutzung
Mit Hochbeet – ideal für Gartenliebhaber oder Familien.
• Überdachte Terrasse
Perfekt für Sommerabende, Grillfeste oder gemütliches Entspannen im Freien.
• Geräteschuppen
Praktisch für Gartenwerkzeug, Fahrräder oder saisonale Utensilien.


• Zwei Kellerräume
Bieten reichlich Stauraum.
• Separate Waschküche
Mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Ausstattung
• Einzelgarage
Sicheres und komfortables Parken direkt am Haus. Vor der Garage kann noch ein Auto parken.
• Schwäbische Kehrwoche
Geregelte Hausordnung zur Wahrung eines gepflegten Wohnumfelds.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
4 Zimmer und großer Garten
Parkettboden und Fliesen
Saniertes Tageslichtbad mit flacher XXL- Dusche
Separate Toilette
Kaminofen
EBK vorhanden
Großer Garten mit Hochbeet
Überdachte Terrasse
Geräteschuppen
2 Kellerräume

Separate Waschküche
Schwäbische Kehrwoche
Einzelgarage mit Parkmöglichkeit davor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaltmiete: 1.350 EUR
Einzelgarage + Parkmöglichkeit davor: 130 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Warmmiete: 1730 EUR

Nebenkosten: Fernwärme, Versicherung, Allg. Strom, Grundsteuer,
Sep.: Wasser, Strom, Internet.

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