650,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Grundriss

Küche

Wohnraum

Küche

Dusche

Abstellraum

650,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

🏡 Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schnaittach bei Nürnberg.

91220 Schnaittach, Nürnberger Straße 47 A

650,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Parkettboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7302137

Anbieter-Objekt-Nr.

391985

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 45 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das Highlight: Ihre private Terrasse – perfekt für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und maximale Funktionalität. Ideal für Singles oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
Private Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Fenster mit guter Schallisolierung
Zentralheizung für angenehme Wärme
Kabelanschluss vorhanden
Vorbereitung für Küchenanschlüsse vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 650 €, zzgl. 100 € Nebenkosten. Kaution: drei Monatskaltmieten.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin telefonisch (+49 157 53683214), via WhatsApp (+49 176 73915142) oder online unter https://zcal.co/dkameni/schnaittach-eg-47.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Dimitri Kameni

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Nürnberger Straße 47 in Schnaittach besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen der Gemeinde. Die hervorragende Anbindung an die A9 macht Nürnberg in nur ca. 30 Minuten erreichbar – perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Schnaittach-Bahn und die nahegelegene S-Bahn in Lauf sorgen für flexible Mobilität. Die umliegende fränkische Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der historische Charme Schnaittachs mit seinen Fachwerkhäusern eine besondere Wohnatmosphäre schafft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule