65.000,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Lage im Objekt

Grundriss

Küche

Wohnbereich

Schlafzimmmer

Balkon

Badezimmer

Flur

65.000,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald

99897 Tambach-Dietharz

65.000,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

65.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7302099

Anbieter-Objekt-Nr.

502107

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-01-24

gütig bis

23.01.2028

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Tambach-Dietharz. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Aufteilung, sowie den vom Wohn- und Schlafzimmer begehbaren Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 52m² eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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Ausstattung

Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Der Balkon ist von beiden Räumen begehbar und bietet einen schönen Blick in die Ferne und das Grüne.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995

Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet ca. 2.928,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 244,00 €.
Davon sind nach Betriebskostenverordnung ca. 1.810,00 €/a auf den Mieter umlagefähig.
Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1118,00 €/a belastet.

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Tambach-Dietharz im Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der NAtur. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Gotha, Friedrichroda und Oberhof in kurzer Zeit erreichbar.