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3 Zimmer Wohnung

89537 Giengen an der Brenz, Hohenzollernstr.

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

146.000,00 €

Hausgeld

432,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7301889

Anbieter-Objekt-Nr.

405445

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Raucherwohnung mit einem Balkon und Tiefgaragenplatz, welche bisher vermietet und ab dem 1. Februar leer ist. Innen- und Außen muss einiges renoviert werden.

Gebäudesubstanz ist in Ordnung, dennoch stehen in Zukunft mehrere Investitionen an, wie ein modernes Heizungssystem, kleinere Reparatur- und Fassadenarbeiten an.

Es handelt sich um keinen Notverkauf!

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Keine Küche, renovierungsbedürftig.

Wichtig für alle Interessenten, aktuell können keine Bilder von Innen bereitgestellt werden.

Am 14. und 21. Februar finden Besichtigungen statt, Interessenten sollten bei der Abgabe eines Angebots eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können.

Weitere Informationen können erst nach Weihnachten bereitgestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nicht die beste Wohngegend von Giengen, aber lässt sich solide für 9 - 10€ m2 vermieten. Gelegentlich muss man mit kleineren Vandalismusschäden rechnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenzollernstr.
89537 Giengen an der Brenz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S. Müller


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