Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Mansarde in Hannover-List

Objektbeschreibung

Diese charmante und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Hannover-List. Sie überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon zum grünen Innenhof
• Zwei Schlafzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche
• Mansarde (ca. 11 m² DIN, 15 m² Grundfläche) – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon zum grünen Innenhof
• 2 Schlafzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche
• Mansarde (ca. 11 m² DIN, 15 m² Grundfläche) – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
• Hochwertiger Nussbaum-Laminat, moderne Fliesen, Hochglanztüren
• Sanierungen: Elektrik, Wasserleitungen, Therme, Heizkörper, Fensterbänke (2008, 2013, 2025)
• Kellerabteil und Fahrradstellplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller
haben Sie zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Der Garten im Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung
zur Verfügung. Die Nebenkosten sind personenabhängig und
betragen bei 2 Personen ca. Euro 160.
Eine schöne, kuschelige Mansarde von 11 m² nach DIN mit 15 m²
Grundfläche, mit Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und
kann als Arbeitszimmer, weiteres Schlafzimmer oder
Gästezimmer verwendet werden.

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