Sonniges Raumwunder am Harras, vollmöbliert und bezugsbereit

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/350600/

Das helle 1-Zimmer Apartment wurde Anfang 2025 umfassend saniert und stilvoll möbliert. Es befindet sich wenige Gehminuten vom Harras entfernt und steht ab Januar 2026 für einen befristeten Zeitraum von 6 bis maximal 24 Monaten zur Vermietung.

Es besticht durch seine sonnige Südausrichtung und den charmanten Grundriss, der es zusammen mit der clever durchdachten Einrichtung zu einem kleinen Raumwunder macht. Das Apartment wurde stilvoll und hochwertig komplett neu eingerichtet.

Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist es bequem per Aufzug erreichbar.

In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten inkludiert (Nebenkosten, Strom, Internet, Heizung, Möblierung und Einrichtung) - ein ideales Rundum-sorglos-Paket für Singles, Berufseinsteiger, Studierende, Pendler oder Expats.

Highlights:
- Modernisiertes Badezimmer mit Regendusche, Handtuchheizung und Badewanne sowie Schränken.
- Maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten (Miele Kühlschrank, Siemens Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Dunstabzug)
- Vollständig erneuerte Elektrik mit extra vielen Steckdosen, sodass lästige Verlängerungskabel der Vergangenheit angehören.
- Hochwertiger, vollflächig verklebter Eiche-Vinylboden.
LED-Spots in Flur und Bad sorgen für eine angenehme Beleuchtung.
- Große Fensterfront mit französischem Balkon nach Süden in den ruhigen Hinterhof.
- Highspeed-Internet.


--- English version:

The one-room appartment was fully renovated and stylishly furnished in 2025. It is located in walkind distance from Munich Harras, will be available for rent starting in January 2026 for a limited period of 6 to a maximum of 24 months.

It impresses with its sunny southern exposure and practical layout, which, together with the cleverly designed furnishings, makes it a small space miracle. The apartment has been completely furnished in a high-quality and elegant style.

Located on the 3rd floor of a well-maintained apartment building, it is easily accessible via elevator.

The rent includes all utilities (internet, heating, water, electricity, furniture and interior) – a perfect all-inclusive package for singles, young professionals, students, commuters, or expats.

Highlights:
- Modernized bathroom with rain shower, towel warmer, bathtub, and built-in cabinets
- Custom-built kitchen with brand-name appliances (Miele refrigerator, Siemens oven, induction cooktop, dishwasher, extractor hood)
- Fully renewed electrical system with extra power outlets, eliminating the need for extension cords
- High-quality, full-surface glued oak vinyl flooring
LED spotlights in the hallway and bathroom for pleasant lighting
- Large window front with French balcony facing south into the quiet inner courtyard
- High-speed internet

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde liebevoll eingerichtet und bietet durchdachten Komfort.

Wohn- & Schlafbereich:
- Boxspringbett (160x200 cm) mit Bettkasten und 2 Bettwäsche Garnituren.
- Schrankwand über dem Bett für zusätzlichen Stauraum
- Großer Kleiderschrank.
- Esstisch mit zwei Stühlen.
- Sitzecke mit Stehlampe.

Flur:
- Garderobe, Schuhschrank, Sitzbank

Küche:
- Maßgefertigte Einbauküche mit praktischer Kücheninsel, hochwertigen Geräten (Induktionsfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine), Bartheke und viel Stauraum.
- Vollständige Ausstattung mit Marken-Kochtöpfen & -Pfanne, Besteck, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, modernes Geschirr, diverse Küchenutensilien.

Badezimmer:
- Badewanne, Regendusche, Duschbrause, Handtuchheizung, Spiegelschrank, Hochschrank, Handtücher

Zusätzlich verfügbar:
- Kellerabteil, ideal für Fahrrad, Koffer, etc.
- Fahrradkeller
- Waschraum mit Waschmaschine im Keller


-- English version:

The apartment is fully furnished with support of a professional interior designer and offers thoughtfully designed comfort.


Living & Sleeping Area:
- Box spring bed (160x200 cm) with storage compartment and two sets of bed linen
- Storage compartments around the bed
- Large wardrobe
- Dining table with two chairs
- Cozy sitting area with floor lamp


Hallway:
- Coat rack, shoe rack, bench seat


Kitchen:
- Custom-built fitted kitchen with a practical kitchen island, high-quality appliances (induction cooktop, oven, refrigerator, dishwasher), and plenty of storage – nothing is missing here
- Fully equipped with brand-name pots & pan, cutlery, toaster, kettle, coffee machine, modern dishes, and various kitchen utensils


Bathroom:
- Bathtub, rain shower, handheld showerhead, towel warmer, mirrored cabinet, tall cabinet, towels


Additionally available:
- Basement storage unit, ideal for bike, suitcases, etc. (included in rent)
- Communal bike storage room
- Laundry room with washing machine in the basement

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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