Degerloch provisionsfrei 2,5-Zi-Wohn. mit Küche und Balkon

Objektbeschreibung

Grundsanierte helle 2,5-Zi.-Wohn. mit Hauswirtschaftsraum in oberster 3. Etage eines 5-Fam.-Hauses mit Vollwärmeschutz. Gebäude und Außenanlagen sind in sehr gepflegtem Zustand.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung geht über das ganze oberste 3. OG und umfasst zwei große Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gästebad/WC, eine kompl. Einbauküche, einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Fenstern, 2 kleine Balkone sowie 2 Keller- und 2 Bühnenräume.

Die Einbauküche mit Ober- und Unterschränken hat Bosch- und Miele-Elektrogeräte. Der große Hauswirtschafts-/Abstellraum hat 2 Fenster und WM-Anschluss. Das Tageslichtbad hat eine Bade-/Duschwanne, das Gästebad/WC eine Dusche. Im Flur ist Platz für Garderobe und Flurschrank. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und auch als Büro/Homeoffice gut geeignet. Zimmer und Flure haben einen neuen Vinylboden mit Korkunterlage, die Bäder sind gefliest. In Küche und Hauswirtschaftsraum liegt ein neuer Bodenbelag in Fliesenoptik. Die weißen Kunststofffenster und Balkontüren sind doppelverglast. Jeder Wohnbereich hat einen eigenen kleinen überdachten Balkon zur Gartenseite. Trotz DG hat die Wohnung eine durchgehende Raumhöhe von 2,50 m und keine Dachschrägen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hausmeisterservice mit Außen-/Innenreinigung, Winterdienst und Gartenpflege ist in den Nebenkosten enthalten. Freie Parkplätze vorhanden. Bei einer Genossenschaft nebenan kann evtl. ein TG-Platz angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für eine ruhige Einzelperson oder ein ruhiges Paar. Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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