Schöne helle Wohnung in guter Lage

Objektbeschreibung

Sehr schöne helle Wohnung in denkmalgeschützter ehemaliger Maschinenfabrik aus dem Jahr 1916, die 1984 zu Wohnungen umgebaut wurde.

Die Wohnung wurde zur Vermietung komplett renoviert, die alten Nachtspeicheröfen wurden durch moderne Infrarot Design Heizkörper ersetzt.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden, das Bad wurde ebenfalls hochwertig modernisiert und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch an eine Handtuchheizung wurde gedacht.
Ein eigener Abstellraum (statt Kellerabteil) befindet sich auf der Etage, ein Duplex Tiefgaragen Stellplatz wird mit verkauft.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, besonders schön sind die vielen Fenster die mit Verdunkelungsmöglichkeit ausgestattet sind.
2. Stock, kein Aufzug vorhanden.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist seit 6 Jahren gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen kalt € 8.160,- p.a. zuzüglich NK Vorauszahlung von € 1.000,- p.a.

Das Hausgeld ist sehr niedrig (ca 120,- € / Monat), der Mieter bezahlt seine Stromkosten, Heizkosten und Warmwasserbereitung direkt an das frei wählbare Versorgungsunternehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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