Komfortable 2-Zi Whg, Einbauküche, Südbalkon, barrierefrei, seniorengerecht

Objektbeschreibung

Ein moderner Apartmentkomplex mit allen Annehmlichkeiten offeriert seinen Bewohnern zahlreiche Vorteile und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität in bester Wohnlage am Hofheimer Kapellenberg.

Ideal für die bereits etwas ältere Generation, aber auch Junggebliebene wellness- und fitnessbegeisterte Mieter, die Ruhe und Entspannung suchen.

- Hochwertige Bauqualität mit Fokus auf Nachhaltigkeit
- Moderne Heizungsanlage / Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Zwei Aufzüge stehen in Wohnungsnähe
- Concierge-Service (in den Nebenkosten enthalten)
- Einladend gestaltete Lobby mit Loungebereich
- Grosser Gemeinschaftsraum mit Loungemöbeln, grossem Flatscreen und angeschlossener Küche
- Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 80 m² mit Weitblick über Hofheim
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die barrierefreie, moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einem Apartmentkomplex mit 50 Wohnungen.
Das hier angebotene Apartment 16 befindet sich in der Ebene 3 bzw. dem 1. Obergeschoss.

Das lichtdurchflutete Apartment ist südlich ausgerichtet und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Neubaustandard Erstbezug.

- Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (AEG)
- Moderne Eichenholz-Parkettboden und hochwertige Fliesenböden
- Grosser überdachter Südbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang in das modern gestaltete Bad en-suite.
- Raumweise regelbare Fussbodenheizung mit Heiz- und Kühlungsfunktion
- Modernes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung und vorinstallierten Accessoires (Beleuchtung, Handtuchheizkörper und sämtliche Bad-Accessoires sind bereits vorinstalliert). Geräumige barrierefreie Dusche (1,20 x 1,20m)
- Offener Eingangsbereich mit Garderobennische
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß
- Moderne Gegensprechanlage mit Video und Benachrichtigungsfunktion
- Privater Keller-/Lagerraum
- Komplett barrierefrei
- Apartment vis-á-vis dem Zugang in den Fittness- und Wellnessbereich
- Grosszügiger Aussenstellplatz für PKW (Vorrüstung für E-Auto)

Wellness- und Fitnessbereich
- Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Multifunktionaler Fitnessraum mit Geräten und Yogamatten
- Sauna mit Ruheraum
- Relax-Bereich mit Aussenterrasse und Liegefläche
- Abschliessbare Fahrrad-Garagen
- 300m zum Waldrand mit ausgedehnten Wander- und Joggingstrecken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Für die ältere Generation

- Serviced Apartment Konzept
- Conciergeservice mit zubuchbaren Sonderleistungen
- Renomierter Pflegedienst Schon & Jansen im Haus deren Leistungen bei Bedarf optional hinzu gebucht werden können.
- Physiotherapie im Haus mit Terminvereinbarung

Durch die angebotenen Service- und Betreuungsleistungen soll Ihnen in den Röderstein Residenzen das eigenständige Wohnen möglichst langfristig ermöglicht werden. Sie selbst können hierbei frei entscheiden, ob und wie umfassend Sie die Betreuungs- und Pflegeleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Auch wenn zum Einzug in ihr Apartment noch kein akuter Bedarf besteht, haben Sie jederzeit die Option diverse Leistungen zur Haushaltshilfe, Reinigung etc. hinzu zu buchen und zukünftig bei Bedarf auf die Betreuungsangebote zurückzukommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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