Wohnzimmer

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Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Klima

Klima

Bild 6

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Bild 7

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Helle 4,5-Zimmer-Wohnung

78269 Volkertshausen, Samariterweg 2

Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7300295

Anbieter-Objekt-Nr.

407481

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Für behagliche Wärme sorgt eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und ist mit einem Infrarot-Heizkörper ausgestattet, der für angenehme Wärme sorgt.

Das Wohn- und Esszimmer ist besonders geräumig und verfügt über eine Klimaanlage, die nicht nur an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern in der Übergangszeit auch zum Heizen genutzt werden kann.
Auch das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in der Übergangszeit ebenfalls heizt, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit ca. 32 m², die viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Solaranlage mit Speicher, was zu einem effizienteren Energieverbrauch und geringeren Betriebskosten beitragen kann.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Apotheke, Arzt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 200 Meter von der Wohnung entfernt.

Ein weiteres Plus sind zwei große Kellerräume, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Samariterweg 2
78269 Volkertshausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Mayer


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