Wohnen im historischen Ambiente im Grünen

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnen
in Gründerzeitvilla

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhige Lage mitten im Grünen und ist über einen Privatweg zu erreichen.
Das Haus entstand in der Gründerzeit; die Wohnung ist 190 m² groß und liegt im ersten Obergeschoss.
Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz gut zu erreichen.
Die großzügige lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung besteht aus folgenden Räumen:

Küche
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Schlafraum
Vorhalle zum Wohnraum
Großer Wohnraum mit Balkon und Kaminofen
Ankleidezimmer
Großes Badezimmer
Gäste WC mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
Keller
Carport

Küche und Schlafraum haben jeweils einen Erker mit vier Spitzbogenfenstern.
Der großzügige Flur besticht durch eine Gewölbedecke.
Der Wohnraum hat durch seine Raumhöhe loftartigen Charakter.
Der Balkon bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur.

Die Öl-Brennwertheizung und die Warmwasseraufbereitung wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Der Wohnraum wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Alle übrigen Räume haben Heizkörper.
Die Wohnung wurde 2005 umfangreich saniert:
Fenster, Heizung und Elektrik sowie auch die gesamte Wasserversorgung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Moderner Kaminofen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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