Ab Dezember 25 - Apartment Neuss - Stadionviertel

Objektbeschreibung

Voraussichtlich ab dem 01.12.2025 können Sie diese schöne Wohnung in der 1. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Hier steht Ihnen ein großes Zimmer mit angrenzender Wohnküche zur freien Entfaltung zur Verfügung.

Das Inserat wird in den nächsten Tagen mit weiteren Bildern ergänzt.

Derzeit finden noch umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten statt.
Diese umfassen neben Grundrissänderungen (fertig), einen kompletten Fenstertausch, neue Böden (fertig) und ein neues Bad.

Die Wohnung ist auch bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, ist jedoch nicht barrierefrei. Zur Immobilie gehört auch ein kleiner Balkon.

Ihnen stehen außerdem eine schöne Nobilia-Einbauküche sowie ein oberer Duplex-Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Das Objekt und den künftigen Grundriss entnehmen Sie bitten den Objektbildern.

Die monatliche Miete beträgt:
Kaltmiete: 650 €
Einbauküche: 75 €
TG-Duplexstellplatz: 55 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 165 € ( 1 Person )
Warmmiete: 945 €

Angeboten wird eine Index-Miete.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Aufzug
- Balkon
- neue Böden
- neue Fenster
- Nobilia Einbauküche
- neu gestaltetes Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Apartment ist für Leistungsempfänger der Agentur für Arbeit oder Bürgergeldempfänger nicht geeignet!

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Bitte stellen Sie Anfragen zu Besichtigungsterminen über den Anbieterkontakt mit Ihren Informationen zu:
- Name, Vorname
- Haushaltsgröße
- Anstellungsverhältnis
- Haushaltsnettoeinkommen

Zur Anmietung sind folgende Unterlagen zwingend benötigen:

1. Gehalts- beziehungsweise Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate (bei Selbständigen: letzter Steuerbescheid + BWA)
2. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
3. Die Vorlage einer aktuellen positiven Schufa-Auskunft
4. Personalausweiskopie oder ähnliches

Bei bestehendem Besichtigungswunsch soll vor Ort eine Mieterselbstauskunft ausgefüllt werden und o.g. Unterlagen vorgelegt werden.

Die ISR International School on the Rhine ist fußläufig über den Eselspfad nur wenige Minuten entfernt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.