Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außensicht

Außensicht

Flur

Flur

Garten

Garten

Küche

Küche

Küche

Küche

Kellerraum / Hobbyraum

Kellerraum / Hobbyraum

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Bad

Bad

WC Raum

WC Raum

Garage

Garage

Bild 14

Bild 14

3,5 Zimmer Terrassenwohnung in Backnang 10 Min von S-Bahn und BK-Stadtmitte entfernt

71552 Backnang

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

385,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7300195

Anbieter-Objekt-Nr.

396706

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die geräumigen Zimmer sowie das große Wohnzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Verfügbarkeit: ab Dezember, späterer Einzug ebenfalls möglich

Räume: großzügig geschnitten, ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte

Wohnzimmer: weitläufig und hell, perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende

Terrasse: privater Außenbereich mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen
Kellerraum: groß, hell und vielseitig nutzbar dank Tageslicht

Nachbarschaft: im Gebäude und in der Umgebung wohnen sowohl Rentner als auch junge Familien, was für eine angenehme und ausgewogene Hausgemeinschaft sorgt.

Die Wohnung verbindet praktische Alltagstauglichkeit mit einem behaglichen Wohngefühl – ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatboden, Fließen in Bad, Küche und WC. Eingebaute Lampen. Die Markise lässt sich bequem per elektrischer Steuerung bedienen. Eingebauter Garderobeschrank.
Garage ist im Preis inklusive.
Darüber hinaus steht ein großer Kellerraum mit Tageslicht zur Verfügung. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum oder für andere praktische Nutzungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Hederstrasse in der Maubacher Höhe, in ruhiger Wohnlage in Backnang. Die Regionalzug und S-Bahn Haltenstelle Backnang ist fußläufig, bequem in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Backnang hat eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Von dort aus sind Sie in gerade mal 30 Minuten, Mitten in der Metropolregion Stuttgart.

In Laufnähe gibt es Ärzte, Supermärkte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Kurze Wege zu Schulen, wie z. B. zum Max-Born-Gymnasium, oder zur gewerblichen Schule Backnang, zur Karl-Euerle-Sportanlage, zu fußläufig nahe gelegenen Kindergärten, zur Innenstadt, sowie zu nahen gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen weiter die Wohnqualität der Maubacher Höhe als bevorzugte Wohnlage aus.

Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines
gepflegten 4-Familienhauses, ruhig in mitten eines
großzügigen Grundstückes.

Die 86 m² große lichtdurchflutete Wohnung hat einen
praktischen Grundriss. Von jedem Zimmer hat man einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse, ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen, sowie den Winterdienst und gemeinsam mit dem Heizkosten ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bonet


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Helles Apartment in Laatzen – Messe- & City-nah, möbliert

30880 Laatzen

Kaltmiete 580,00 €

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Nähe Nordpark

99089 Erfurt

Kaltmiete 750,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 16.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Backnang auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.