Maisonette-Wohnung mit 4 ZKB Nahe Universitätsklinikum - WG-tauglich

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird über das 2. OG betreten. EIn Aufzug im Haus sorgt für ein komfortables Erreichen der Wohnung.

Im oberen Geschoss liegen ein Flur wie auch ein Schlaf-/Kinderzimmer. Über die Holztreppe kommen Sie in den unteren Teil der Wohnung im 1.OG. Dieser Wohnbereich verfügt rechtsseitig über einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit großräumiger Küche und einem zum Verweilen einladenden Balkon zur Südseite.

Linksseitig liegen Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zur Loggia und Schlafzimmer Nr. 3. Zwischen diesen Einheiten sind noch Badezimmer und separates WC angelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann optional hinzugemietet werden.

Aktuell gibt es am Gebäude Sanierungsarbeiten. Daher gilt ein reduzierter Mietpreis um 40 Euro/monatlich.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in großen Teilen Ende 2024 renoviert. So verfügt sie jetzt über eine moderne Elektrik, neue Böden und ein zeitgemäßes Bad. Im Bad befindet sich ein Waschtrockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte nur Anfrage von Haushalten mit einem Nettomonatseinkommen größer 4500,00 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.