Ausblick im Sommer

Ausblick im Sommer

Aufzug

Aufzug

Hauseingang

Hauseingang

Haltestelle vor der Tür

Haltestelle vor der Tür

Hausansicht

Hausansicht

Zufahrt zum Stellplatz

Zufahrt zum Stellplatz

Einbauküche

Einbauküche

Links Küche rechts Flur

Links Küche rechts Flur

Ausblick aus dem Fenster

Ausblick aus dem Fenster

Renoviert, Einbauküche, Stellplatz, top Lage!

50933 Köln, Melatengürtel 23

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7300123

Anbieter-Objekt-Nr.

407386

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

208 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage.
Mit dem Aufzug fahren Sie auf die 11. Etage und gehen im Hausflur über einen Teppichboden in Ihre neue Wohnung. Dort erwartet Sie schon in einer frisch renovierten, hellen Penthousewohnung ein herrlicher Ausblick über Köln.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert. Der Boden ist mit dunklem Laminatboden ausgestattet.
Das Bad ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wände sind mit Strukturtapete tapeziert und frisch gestrichen.
Nicht nur der Ausblick über Köln, auch die Einbauküche ist ein Highlight. Ausgestattet mit Kühlschrank, zwei Platten Kochplatte, Herd, Mikrowelle und sogar einer Spülmaschine lässt sie keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Stellplatz für zzgl. 70,-€/ Monat ist auf dem hauseigenen Hof direkt vor der Tür und gehört zu der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Top Lage!
In Köln-Braunsfeld direkt neben der DKV und Ehrenfeld. Vor der Tür ist die Haltestelle Oskar-Jäger Str. / Gürtel.
Kultur- und Szeneviertel Ehrenfeld, Aachener Weiher, Universtitäten und Mediapark sind sehr gut zu erreichen.

Fitnessstudio, Bäckereien, Restaurants und alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melatengürtel 23
50933 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Filiz Uyumus


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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.