Großzügige Studiowohnung in Beckingen

Objektbeschreibung

Großzügig Wohnen in Beckingen
Die Studiowohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, dieses ist eingebunden in eine idyllische Wohnanlage mit innenliegendem Hof. Sie verfügt über ein eigenes Treppenhaus und erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Galerie und 2 Zimmer mit Dachschräge, diese eignen sich gut für Homeoffice.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Wohn-, Esszimmer und die Küche in offener Bauweise, ausgestattet mit einem Pelletofen.
Vorhanden ist eine Küche, die vom jetzigen Mieter NEU vor 3 Jahren eingebaut wurde. Die Küche kann nach Absprache ohne Ofen, Kochfeld und Kühlschrank entgeltlich erworben werden.

Das Bad verfügt über eine Nasszelle und eine romantisch eingebaute Whirlpool-Eckbadewanne.
Über einen kleinen Flur erreicht man den Hauswirtschaftsraum/Waschraum und 2 Schlafzimmer.

Zum oberen Bereich der Wohnung gelangt man über eine rustikale Holztreppe, die sich durch die offene Bauweise im Wohn-Esszimmer befindet.

Beheizt wir sie mit einer Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.

Die Belieferung von Strom und Gas gehen separat, Verträge müssen selbst mit Anbieter abgeschlossen werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Für die Betriebs bzw. Nebenkosten werden 150 Euro monatlich veranlagt, diese werden jährlich abgerechnet und je nach Bedarf neu ermittelt.

Ein Pkw-Stellplatz befindet sich im hinteren Bereich der Wohnanlage.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Eine Mieterselbstauskunft sowie eine Bonitätsüberprüfung wird durchgeführt.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir eine schriftliche Anfrage.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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