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Moderne 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

70499 Stuttgart, Hopplaweg 12

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

2004

Verfügbar ab

21.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7300031

Anbieter-Objekt-Nr.

407308

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

- Wellnessdusche mit Tageslicht und indirekter Beleuchtung
- Ausgefallenes Lichtkonzept über der Kücheninsel und im
- Loftstile Garderobe
- Maßangefertigte Design-Akustikelemente
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- SONOS-Soundsystem inkl. Wandhalterung (2x Sonos Era 100, 1x Sonos Arc)
- Vogels TV Wandhalterung inkl. Soundbarhalterung und SONOS Era Halterung

- Waschmaschine
- Trockner
- Kellerabteil
- externer Winterdienst

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Miele und Bora) und Dekton Keramik Arbeitsplatte
- Elektrische Rollläden
- Freihängender Weinkühlschrank
- App gesteuerte Wasseraufbereitungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Leinwand und Beamer im Schlafzimmer
- App gesteuerte Leuchtmittel

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil gilt als sicher und familienfreundlich, mit zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen, was ihn besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Objektadresse

Hopplaweg 12
70499 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ozren Kuzmanovic


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