Kaltmiete
763,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.289,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7299989
Anbieter-Objekt-Nr.
202518
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen nahe dem Eilbekpark.
Der sonnige Balkon eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde im Sommer 2021 renoviert und mit modernem Laminat sowie neuen Deckenleuchten ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche umfasst Ceranherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie praktische Licht- und Steckdosenleisten.
Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne mit Spritzschutz, Glaskonsole, Spiegel und Beleuchtung.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese direkt mit den Versorgern ab.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte beachten Sie:
📌 Keine telefonische Terminvergabe!
Anfragen für Besichtigungstermine können nur berücksichtigt werden, wenn uns vorab eine vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt.
📄 Das entsprechende Formular finden Sie im Anhang oder erhalten es auf Anfrage per E-Mail.
💬 Aufgrund der sehr hohen Nachfrage erreichen uns täglich zahlreiche E-Mails. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen individuell beantworten können.
Rechtlicher Hinweis:
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
🚫 Makleranfragen sind unerwünscht!
Gemäß § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße in Barmbek-Süd, nahe dem Eilbek-Park und der Hamburger Meile. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Nur wenige Gehminuten zur U- Bahnhaltestelle Dehnhaide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Amselstraße 15
22081 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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