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Lichtdurchflutete luxuriöse Penthousewohnung mit Dachterrasse in optimaler Lage

85375 Neufahrn

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.330,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7299937

Anbieter-Objekt-Nr.

190866

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Penthousewohnung ist gehoben ausgestattet. Sie besitzt eine begehbare Dusche und Badewanne. Die ganze Wohnung (bis aufs Bad) ist mit Parkett belegt. Der Küchenteil bietet die Möglichkeit einer Insel. Das Äußere der Wohnung ist in schönem Holzstiel gekleidet. Der Eingangsbereich vor der Wohnung ist separat abschließbar und könnte bei Bedarf nur über den Aufzug erreicht werden. Sie ist nur 3 Minuten von der S-Bahn (S1) entfernt, aber fast ohne sie zu hören. In 15 Minuten Gehentfernung ist ein sehr schöner See. Die Wohnung verfügt über eine Küche und Einzelgarage mit Kellerabteil nebenan. Kontakt bitte mit Email: wohnung.neufahrn@outlook.de

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung ist gehoben. Küche enthalten.
Kontakt:
Email: wohnung.neufahrn@outlook.de

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kontakt:
Email: wohnung.neufahrn@outlook.de

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Lagebeschreibung

In bevorzugte Wohnlage, ca. 15 km nordöstlich von München, liegt Neufahrn bei Freising mit seinen ca. 21500 Einwohnern. Umgeben wird es mit sehr schönen Natur- und Landschaftsschutzgebieten, sowie Seen. In Neufahrn gibt es sehr viele Aktivitätsmöglichkeiten, wie ein Schwimmbad, Sportvereine und ein Kino. Auch verfügt es über viel Gastronomie und kulturelle Angebote. Mit seiner Verkehrsanbindung (A9) und der S-Bahn in der Nähe (3 Minuten), sowie vielen Busverbindungen, hat es eine ideale Verbindungsmöglichkeit nach München und Freising. Zum Marktplatz sind es nur ein paar Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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