Kaltmiete
540,00 € / Monat
Nebenkosten
143,00 € / Monat
Kaution
750,00 €
Heizkosten
17,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7299917
Anbieter-Objekt-Nr.
407238
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
138 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
In dieser charmanten, 2er-WG erwartet dich ein gemütliches, ca. 17 m² großes Zimmer – vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1955 und kombiniert klassischen Charme mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.
Wohnung im Überblick:
Zimmergröße: 17 m²
Wohnfläche gesamt: 58 m²
Möblierung: komplett ausgestattet – einziehen und wohlfühlen
Anschlüsse: Internet, Strom und Gas sind bereits angemeldet
Ausstattung: WLAN, Dusche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller
Bodenbeläge: hochwertiges Laminat und stilvolle Fliesen
Keller, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der Bauerngasse 39, im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof (GoHo) – einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel der Stadt. Gostenhof ist bekannt für seine kreative Szene, kleine Galerien, Cafés, Bars und eine vielfältige Gastronomie. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung:
ÖPNV: Die U-Bahn-Station Gostenhof (U1) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt – von dort aus erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in nur 2 Stationen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte (u. a. Rewe, Edeka, Discounter) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Grünflächen wie der Rosenaupark oder der Stadtpark Fürther Straße bieten Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Die Innenstadt und die Fachhochschule sowie die Universität Erlangen-Nürnberg (Standort Regensburger Straße) sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.
Die Bauerngasse selbst ist ruhig, aber zentral – eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bauerngasse 39
90443 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2025 aktualisiert.
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