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Badezimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer neben Badezimmer

Zimmer neben Badezimmer

Zimmer neben Küche

Zimmer neben Küche

Bild 9

Bild 9

Modernes, möbliertes WG-Zimmer in Nürnberg mit Internet

90443 Nürnberg, Bauerngasse 39

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

143,00 € / Monat

Kaution

750,00 €

Heizkosten

17,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7299917

Anbieter-Objekt-Nr.

407238

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In dieser charmanten, 2er-WG erwartet dich ein gemütliches, ca. 17 m² großes Zimmer – vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1955 und kombiniert klassischen Charme mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.

Wohnung im Überblick:

Zimmergröße: 17 m²

Wohnfläche gesamt: 58 m²

Möblierung: komplett ausgestattet – einziehen und wohlfühlen

Anschlüsse: Internet, Strom und Gas sind bereits angemeldet

Ausstattung: WLAN, Dusche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller

Bodenbeläge: hochwertiges Laminat und stilvolle Fliesen

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bauerngasse 39, im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof (GoHo) – einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel der Stadt. Gostenhof ist bekannt für seine kreative Szene, kleine Galerien, Cafés, Bars und eine vielfältige Gastronomie. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung:


ÖPNV: Die U-Bahn-Station Gostenhof (U1) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt – von dort aus erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in nur 2 Stationen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte (u. a. Rewe, Edeka, Discounter) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Grünflächen wie der Rosenaupark oder der Stadtpark Fürther Straße bieten Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die Innenstadt und die Fachhochschule sowie die Universität Erlangen-Nürnberg (Standort Regensburger Straße) sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.

Die Bauerngasse selbst ist ruhig, aber zentral – eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bauerngasse 39
90443 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Denis Pokryshkin


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.