4 Zimmer Wohnung auf 165m2. Haus in Haus Lösung mit eigenem Lift und Zugang

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/405098/

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie im Raum München?

Dann lade ich Sie herzlich ein, meine großzügige Wohnung in Karlsfeld kennenzulernen!

Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 163 m² und 221 m² Nutzfläche. Ohne Übertreibung ist der eigene Lift ins Wohnzimmer und die große Dachterrasse das Highlight.

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails ein modernes und stilvolles Zuhause.
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Karlsfeld – mit schneller Anbindung nach München.

🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
3 helle Schlafzimmer, davon eines im 1. Obergeschoss – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer für das ältere Kind.
Offene, moderne Einbauküche im Wohnbereich.
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC.
Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Besonders hervorzuheben ist der private Aufzug, der Sie direkt ins Wohnzimmer bringt – ein Komfort, den man selten findet.
17 m2 großer Keller.

✨ Hochwertige Ausstattung
Bambusparkett im gesamten Wohnbereich.
Fernwärme-Zentralheizung.
Joop® Essbereich inklusive.
Designerleuchten von Occhio inklusive.
Große Fensterflächen für viel Tageslicht.
Stilvolle Glasüberdachung auf der Terrasse.
Westausrichtung für Sonne bis in den Abend.
Fußbodenheizung
🌇 Dachterrasse – 60 m².

Die großzügige große Dachterrasse auf der Westseite ist das Highlight der Wohnung: perfekt zum Sonnen, Grillen oder Entspannen – mit Glasüberdachung als Witterungsschutz.

🚗 Parken & Zugang

2 eigene Stellplätze inkl. genehmigter Wallbox inklusive!

Mehr Bilder und Videos unter www.wohntraum-karlsfeld.de

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Bambusparkett.
Riesiger Kellerbereich.
Eigener Zugang wie in einem Haus.
Hochwertige Geräte von Miele, Siemens und Neff.
Viele Einbauschränke vom Schreiner. Vom einmaligen Spiegelschrank bis zu Schubladen in den Treppen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Für mehr Details (Videos und Photos) besucht meine Homepage www.wohntraum-karlsfeld.de

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