Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Vollbad 1

Vollbad 1

Vollbad 2

Vollbad 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Ausblick Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

2-Zimmer-DG-Wohnung mit Vollbad in ruhiger Lage

23730 Neustadt, Ziegeleiweg 27

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7299801

Anbieter-Objekt-Nr.

407203

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

SCHÖNE RAUMAUFTEILUNG - GEPFLEGTER ZUSTAND - MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND STRANDNÄHE

Bei der angebotenen 2-Zi-Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene, gemütliche Dachgeschosswohnung mit zwei separaten Räumen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und mit großem Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung verfügt über eine weiße Küchenzeile mit Kühlschrank und Herd sowie über ein weiß-beige gefliestes Vollbad.
Der moderne Design-Vinyl Boden ist in geschmackvoller Holzoptik.
Das Wohn- und Schlafzimmer bieten einen schönen Weitblick über die begrünte Nachbarschaft.

Ein eigner Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

monatliche Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 180,00 €
PKW-Stellplatz: 20,00 €
monatliche Warmmiete (gesamt): 920,00 €
Kaution (3 Monatsmieten): 1.800,00 €

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Küche: Herd/Backofen und Kühlschrank, Platz für eine Spülmaschine
V-Bad: mit Platz für eine WA (Toplader)
Böden: heller Design-Vinyl-Boden sowie Fliesen
Nutzung des Gemeinschaftsgartens

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die Antwort- und Bearbeitungszeit wegen zahlreicher Anfragen höher als gewöhnlich ist. Bevorzugt werden Anfragen mit vollständigen Bewerber-Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis, SCHUFA-Auskunft, Vermieter-Bescheinigung, usw.). Vielen Dank für das Interesse an dieser schönen Wohnung im Herzen Neustadts.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ziegeleiweg in Neustadt in Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee aus und bietet eine ruhige Umgebung. Mit dem Fahrrad ist man schnell am Strand, am Ostsee-Freibad, in der Neustädter Innenstadt, am Binnenhafen oder in Pelzerhaken.

Der Ziegeleiweg ist eine angenehme und friedliche Straße mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die Nähe zum Sandstrand von Neustadt ermöglicht Erholung und Wassersportaktivitäten, wie Baden, Angeln, Surfen.

Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist günstig und ermöglicht einfaches Reisen für Berufspendler.

Insgesamt bietet der Ziegeleiweg eine ausgewogene Kombination aus Naturverbundenheit und Bequemlichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ziegeleiweg 27
23730 Neustadt

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