Moderne Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Röthenbach

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung im 4.OG mit Aufzug
- Erstbezug nach Renovierung!
- Sehr gepflegte Wohnanlage


Bezugsfertig nach Vereinbarung:
- Wohnung aktuell leerstehend und wird renoviert
- Besichtigungen sind voraussichtlich ab nächster Woche möglich (ganztägig und auch am Wochenende)

Raumaufteilung:
- Diele / Eingangsbereich
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (Obergeschoss)
- Küche
- Abstellkammer
- Balkon / Loggia

Zusätzlich:
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage
- gemeinschaftlich genutzte Fahrradschuppen und Mülltonnenhäuser

Sind Sie an der Wohnung interessiert? Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht und ich werde mich bei Ihnen melden.
Vorab werden folgende Informationen benötigt:
- Name, Vorname und Geburtsdatum aller Interessenten
- Telefonnummer
- E-Mailadresse
- Ausgeübter Beruf
- Derzeitiger Beschäftigungsstatus (befristet/unbefristet angestellt / selbstständig)
- Derzeitiger Arbeitgeber
- Beschäftigungsbeginn
- Monatliches Nettoeinkommen (€)
- Gewünschtes Einzugsdatum

Are you interested to rent this flat?
Feel free to send us a message that contains:
- Name and Date of Birth
- number of people moving in
- job
- monthly income (after tax)
- Employment relationship (permanent / fixed-term / self-employed)
- Desired move-in date (approximate)
- Reason for moving
- Current living situation
I will contact you afterward.

Sprachen / Languages:
- Deutsch 🇩🇪
- English 🇬🇧 / 🇺🇸

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- frisch verlegter Boden!

Stellplatz
- Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage
- Art des Stellplatzes: Duplex
- Oben liegend (links)
- Maximalgewicht Fahrzeug 2000kg
- passend für die meisten Limousinen, Kombis, etc.

Küche:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Wird kostenfrei zur Nutzung überlassen
- Nach eigenen Wünschen anpassbar

Badezimmer:
- Waschmaschine
- Duschbadewanne

Diele / Eingangsbereich:
- Gegensprechanlage
- Passender Dielenschrank der auf Wunsch in der Wohnung verbleiben kann

Balkon / Loggia:
- Überdacht, sowie nach rechts und links abgeschottet

Keller:
- Eigenes Kellerabteil
~ 7,6 m²

Video zur Wohnung:
https://youtu.be/CWaMRkqmme4?si=8A8kk5l51WRcqCIM

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Internetanschluss
- Kabel (bis zu 1000 MBit/s)

Kaution / Mietsicherheit
- Wird auf einem Mietkautionskonto der Hausbank München hinterlegt

Sonstiges
- Die Heizkosten, sowie die Warmwasserversorgung sind direkt an den Städtischen Versorger zu entrichten (N-ERGIE)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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