Hauseingang Wohnanlage

Hauseingang Wohnanlage

Rückseite - Blick vom Garten

Rückseite - Blick vom Garten

Blick durch die Eingangstür

Blick durch die Eingangstür

Blick vom Flur in die Küche

Blick vom Flur in die Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer Richtung Fenster

Badezimmer Richtung Fenster

Badezimmer Richtung Flur

Badezimmer Richtung Flur

WC

WC

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Ruhig gelegene, helle 3-Zimmerwohnung in Augsburg Hochzoll-Süd

86163 Augsburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Hausgeld

440,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7299683

Anbieter-Objekt-Nr.

403783

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

166 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

•im Grünen gelegene 3 stöckige Mehrhausanlage mit 4 Aufgängen
•wenig befahrene Ringstraße
•helle und ruhige 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses ohne Aufzug
•großzügiger und wenig einsehbarer Süd-Balkon mit Markise im Grünen
•gepflegte Einbauküche
•alle Wohnräume mit Parkett
•Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•großzügiger Flur mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Keller (ca. 8 m²) mit Stromanschluss
•Gemeinschaftlicher Garten
•Trockenraum und Fahrradkeller

Telefon: 0179 439 7433

Makler-/Vermittleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Hochzoll Süd ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Nur wenige Minuten entfernt liegt das weitläufige Naherholungsgebiet entlang des Lechs und dem Kuhsee.
Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Auch die ärztliche Versorgung im Stadtteil ist bestens.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.
Busverbindung ca. 3 Minuten entfernt.
Mit der Regionalbahn ab Bahnhof Hochzoll sind sie in wenigen Minuten in Augsburg oder in ca. 35 Minuten in München.
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Häusler


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