Kaufpreis
379.000,00 €
Hausgeld
440,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7299683
Anbieter-Objekt-Nr.
403783
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
•im Grünen gelegene 3 stöckige Mehrhausanlage mit 4 Aufgängen
•wenig befahrene Ringstraße
•helle und ruhige 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses ohne Aufzug
•großzügiger und wenig einsehbarer Süd-Balkon mit Markise im Grünen
•gepflegte Einbauküche
•alle Wohnräume mit Parkett
•Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•großzügiger Flur mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Keller (ca. 8 m²) mit Stromanschluss
•Gemeinschaftlicher Garten
•Trockenraum und Fahrradkeller
Telefon: 0179 439 7433
Makler-/Vermittleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Hochzoll Süd ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Nur wenige Minuten entfernt liegt das weitläufige Naherholungsgebiet entlang des Lechs und dem Kuhsee.
Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Auch die ärztliche Versorgung im Stadtteil ist bestens.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.
Busverbindung ca. 3 Minuten entfernt.
Mit der Regionalbahn ab Bahnhof Hochzoll sind sie in wenigen Minuten in Augsburg oder in ca. 35 Minuten in München.
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.