Giebelfenster Vormieter 1

Giebelfenster Vormieter 1

Giebelfenster Vormieter 2

Giebelfenster Vormieter 2

Wohnen Vormieter 1

Wohnen Vormieter 1

Wohnen Vormieter 2

Wohnen Vormieter 2

Essen Vormieter

Essen Vormieter

Schreibtisch Vormieter

Schreibtisch Vormieter

Giebelfenster

Giebelfenster

Wohnen Essen leer

Wohnen Essen leer

Küche Vormieter

Küche Vormieter

Küche Wohnen leer 2

Küche Wohnen leer 2

Flur Vormieter

Flur Vormieter

Flur leer

Flur leer

Bad Vormieter

Bad Vormieter

Bad

Bad

Schlafen Vormieter

Schlafen Vormieter

Schlafen leer

Schlafen leer

Kellerraum

Kellerraum

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Rödermark-Urberach

63322 Rödermark

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

562,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.686,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7299643

Anbieter-Objekt-Nr.

254318

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der zweiten Etage, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt neben einem großen Wohn-/Essbereich über eine attraktive Giebelverglasung, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Bei Interesse kann die Küche übernommen oder mitgenutzt werden.

Die Dachfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und bieten in den Sommermonaten einen optimalen Hitzeschutz.

Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer, Kellerraum.

Im KG befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft mit eigenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Der Stromverbrauch ist auf Ihre Wohnung geschaltet und der Wasserverbrauch wird über Verbrauchszähler abgerechnet.

Der Zugang zum Haus sowie die Gemeinschaftsflächen werden von externen Reinigungskräften bzw. dem Hausmeister gepflegt und die Kosten werden anteilig auf die Mieter umgelegt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Stellplatzmiete, in Höhe von 20,00 EUR/Monat, ist in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht enthalten und muss zu dem Mietpreis noch hinzugerechnet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ruhig und befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Rödermark-Urberach. Der Feldrand ist auf dem Fußweg in ca. 3 Minuten und der Waldrand in ca. 15 Minuten erreichbar. Fußläufig ist in ca. 3 Minuten ein Netto-Markt, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle erreichbar. In ca. 7 Minuten sind auf dem Fußweg das Stadtzentrum, den Bahnhof, Restaurants, die Schule und weitere Geschäfte erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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