Hartheim, attrakitve 3 ZW, sonniger Balkon

Objektbeschreibung

frei ab sofort z.B. 01.12.2025 bzw. nach Absprache, 3 Zimmer-Wohnung, 1 OG rechts, ca. 85m², Bad mit Fenster, separates WC mit Fenster, sonniger Balkon, die Wohnung wurde 09.2025 vom Maler komplett neu renoviert. Die Böden in den Zimmern wurden ebenfalls 09.2025 erneuert, WM-Anschluss im Bad, Kellerabteil, 1 KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Glasfaseranschluss über die Fa. Stiegeler möglich.
Der Vermieter hatte keine EBK gestellt, diese kann von den Noch-Mietern übernommen werden (VHB, Aussehen siehe Bilder).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mieter wollen aus unvorhersehbaren Gründen kurz nach dem Einzug die Wohnung möglichst kurzfristig aufgeben.
Konditionen: 780€ Wohnungskaltmiete+25 € für den Stellplatz = 805€ Monatsmiete (MM), + 180€ Nebenkostenvorauszahlung = 985€, + Stromkosten, Müllkosten, Kaution 3 Wohnungskaltmieten, KEINE Mietermaklerprovision.
Energieausweis: das Haus hat einen Vollwärmschutz an der Fassade und dreifachverglaste Scheiben, eine Gasheizung, errechneter Energiebedarf: Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 66,1 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Haus Baujahr 1989, Wärmeerzeuger 2020, der Energieausweis wurde am 16.12.2021 ausgestellt und ist gültig bis 15.01.2031 und liegt vor.
Online-Bilder grundsätzlich auch von früher möglich,

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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