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Drei Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Dortmund

44147 Dortmund, Huckarder Straße 9

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7299481

Anbieter-Objekt-Nr.

388503

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

187 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die drei Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa neunundsiebzig Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten, sodass eine flexible Nutzung möglich ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet genügend Stellfläche für Küchenelemente und Geräte. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und zeitlos gefliest. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Personen die Wert auf eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Huckarder Strasse 9 in Dortmund, einer städtischen Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man die Dortmunder Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht. Auch die Zufahrt zur Autobahn ist nicht weit entfernt, was eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, dennoch angenehmen Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Wohnen und urbanem Umfeld.
Eine Schule befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls befinden sich diverse Geschäfte vor Ort. Auch für die gastronomische Vielfalt ist gesorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Huckarder Straße 9
44147 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.