Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnraum

Wohnraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Oberschränke Einbauküche

Oberschränke Einbauküche

Gäste WC

Gäste WC

Badezimmer

Badezimmer

Bad mit Tageslicht

Bad mit Tageslicht

Schlafzimmer 2 Fenster

Schlafzimmer 2 Fenster

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zauberhafte 2 Zimmer Wohnung Nähe Bahnhof - Autobahn A1 - Nähe Altstadtinsel

23554 Lübeck, Warendorpstraße 35

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.235,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7299459

Anbieter-Objekt-Nr.

406999

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 weiteren Wohneinheiten.

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit elektrischen Geräten (Backofen/Herd/Kühl-Gefrierschrank). Es besteht die Möglichkeit eine Spülmaschine anzuschließen.

Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit einer Dusche.
Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Über den Flur in der Wohnung erreichen Sie ein Gäste WC sowie die Abstellkammer.
Alle Räume gehen vom Flur ab.

In den Wohnräumen ist ein Laminat Boden verlegt.
In Flur und Küche befindet sich ein Vinyl Boden.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachboden Abteil.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche:
Einbauküche mit Geräten
Anschluss für die Spülmaschine ist vorhanden

Badezimmer:
großes Fenster
Duschbad
Anschluss für die Waschmaschine

Gäste WC

Abstellkammer
Dachboden Abteil
Keller Abteil
Fahrrad Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Nord.

Die Lübecker Innenstadt ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof in Lübeck ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Sparziergang dorthin führt durch das wunderschöne Viertel um die Jahrhundertwende.

Die Autobahnauffahrt A1 (HL-Mitte) liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Kurstadt Bad Schwartau befindet sich in ca. 10-15 Minuten Entfernung.
Der Kurpark in Bad Schwartau lädt zu wunderbaren Spaziergängen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Mittwochs und Samstags lockt der Wochenmarkt am Warendorpplatz zum Besuch und verweilen ein.

Fußball Fans können zu Fuß die Spiele vom VfB Lübeck an der Lohnmühle aufsuchen.
Die Handball Fans erreichen die Hanse Halle ebenfalls sehr gut zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Warendorpstraße 35
23554 Lübeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Elke Larsson


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