Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Einziehen und wohlfühlen in eine provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung

54292 Trier

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7299175

Anbieter-Objekt-Nr.

382630

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet genug Platz für eine Familie – in einer ruhigen Lage, in der dennoch alles Wichtige innerhalb von 5 km erreichbar ist.

Auf einen Blick:

ca. 85 m² – ideal für Familien
3-Zimmer – Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste
Balkon für entspannte Momente
Keller mit viel Stauraum
Gäste-WC – praktisch für Besuch
Stellplatz direkt am Haus
Erstbezug nach Renovierung – alles frisch und modern

Ob Spielen im Wohnzimmer, gemeinsames Essen auf dem Balkon oder kurze Wege zu Schule, Kita und Einkauf – hier finden Sie die perfekte Mischung aus Komfort und Familienfreundlichkeit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Trier-Ruwer ist ein Stadtteil im Norden von Trier mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein neues Einkaufszentrum in der Nähe wird 2026 fertiggestellt Die Nähe zur Mosel und zu zahlreichen Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B53 und A602 ist der Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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