Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Modernisierte 3-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss - in Vellmar - Frommershausen!

34246 Vellmar

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Warmmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.325,00 €

Baujahr

1964

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7299035

Anbieter-Objekt-Nr.

IP161

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

OEL

gütig bis

2034-11-18

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

267.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine modernisierte und gut geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses befindet.

Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und 2019 umfassend modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Vellmar, die sowohl durch ihre gute Nachbarschaft als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen überzeugt.

Nach Betreten der Eingangstür gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich große Zimmer, ein sehr gepflegtes Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie einer geräumigen Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem neue Boden- und Malerarbeiten durchgeführt, das Badezimmer erneuert und neue Innentüren eingebaut.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Gartenbereich runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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Lagebeschreibung

Vellmar, die junge Stadt mit Tradition bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung nach Kassel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Obervellmar vorhanden und teilweise auch fußläufig zu erreichen.

Ärzte, Apotheke, Grund- und Realschule, Friseurgeschäfte, Banken sowie zahlreiche Restaurants, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Ahnepark und vielseitige Freizeiteinrichtungen sorgen für ausreichend Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, via Bus, Bahn und Regiotram sind binnen wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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