702,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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702,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

DÜSSELDORF: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf zur Miete.** Ideal für Singles und Paare!

40227 Düsseldorf

702,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

702,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Heizkosten

89,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

31.12.2025

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7299005

Anbieter-Objekt-Nr.

509124#1565

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

gütig bis

2027-12-18

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

DÜSSELDORF: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf zur Miete.** Ideal für Singles und Paare!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 bietet auf 54 m² alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet.

Die beiden Räume sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung ist noch nicht leer und erwartet Ihre persönliche Note. Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, vor dem Haus allerdings viele freie Parkplätze zu nutzen sind. Nutzen Sie die zentrale Lage und die Vorzüge des urbanen Lebensstils in dieser einladenden Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immo Paradise d682b2a4 02819dcf 509124#1565

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Ausstattung

Gas- Zentralheizung, Kunststofffenster- Isolierverglast, heller Fliesenboden, Abstellraum in der Küche, Balkon, Bad innenliegend mit Wanne, Durchlauferhitzer, Kellerraum, Waschmöglichkeit im Keller, Hausmeister

Sonstige Angaben

Die Kaution (1404,-EUR) muss in Bar bei zeichnung des Mietvertrages mitgebracht werden. Eine Küche so wie weitere Möbelstücke, Sitzecke, Schränke, Schlafzimmer mit Schrank können von der Vormieterin gegen Abstand übernommen werden.

Rolf Anstötz
+4921614075330, +4915772613502
Anstötz Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Anstötz Immobilien
Rolf Anstötz
Volksgartenstr. 74a
41065 Mönchengladbach

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Düsseldorf Oberbilk, ein pulsierendes Stadtviertel, vereint urbanes Leben mit charmanten Ecken. Hier treffen moderne Wohnanlagen auf historische Gebäude, während Cafés und Boutiquen zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U74, U76 und U77 bringen dich schnell ins Zentrum, während die S-Bahn-Linien S8 und S11 weitere Ziele erschließen. Zahlreiche Buslinien, darunter die 726 und 730, ergänzen das Netz und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Oberbilk ist ein Ort, wo Vielfalt und Lebensqualität aufeinandertreffen!