Hauseingang

Hauseingang

Balkonblick

Balkonblick

Entrée

Entrée

Wohn- u. Esszimmer zum Balkon

Wohn- u. Esszimmer zum Balkon

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Küche

Küche

Küchengeräte

Küchengeräte

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Masterbad

Masterbad

Dusche u Wanne

Dusche u Wanne

Gäste WC

Gäste WC

HWR/Büro

HWR/Büro

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Traumhafte 6 ZKB, ca. 165 qm, mit EBK, großem Tageslichtbad, Kinderbad, Gäste WC und Balkon

54457 Wincheringen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.640,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.280,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7298947

Anbieter-Objekt-Nr.

339827

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

-Die Wohnung ist frisch renoviert inkl. neuer Bodenbeläge- Die großzügig geschnittene, frisch renovierte Wohnung verfügt neben einem großen Wohn- und Essbereich über 3 Schlafzimmer (Grundriss früher: Esszimmer), 1 Hauswirtschaftsraum/Büro, 1 großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Kinderbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom schönen Balkon genießt man den Blick ins Grüne und den eigenen Gartenanteil. Dazu gehört ein PKW-Stellplatz. Auf Wunsch kann die große Doppelgarage zur Wohnung gemietet werden. Im November 2025 wurde eine neue Heizung eingebaut.
!Haustiere sind leider nicht gestattet!

-The apartment has been freshly renovated, including new flooring. -The spacious, freshly renovated apartment has a large living and dining area, 3 bedrooms (previous floor plan: dining room), 1 utility room/office, 1 large bathroom with natural light, shower, and bathtub, a children's bathroom, and a separate guest toilet. The beautiful balcony offers a view of the greenery and your own garden area. A parking space is included. The large double garage can be rented with the apartment on request. A new heating system was installed in November 2025.
Unfortunately, pets are not allowed!

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche mit neuer Spülmaschine und neuer Mikrowelle. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit neuem Vinylboden versehen. Im November 2025 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil.

The apartment has a spacious fitted kitchen. The floors are partly tiled and partly with laminate flooring. A new heating system was installed in November 2025. The apartment has its own garden area.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

- Wincheringen (D) Grenzübergang Wormeldange (L)
- Kindertagesstätte, zwei große Spielplätze, eine Freizeitanlage, Gastronomie und Gewerbe
- Gute Anbindungen mit Bus und Bahn (Trier, Luxemburg, Frankreich)


- Wincheringen (D) Wormeldange border crossing (L)
- Daycare center, two large playgrounds, a leisure facility, restaurants and businesses
- Good connections by bus and train (Trier, Luxembourg, France)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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