MODERNISIERT IM HERZEN VON BOPFINGEN

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung in Bopfingen bietet auf 86 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die modernisierte Ausstattung mit Laminat- und Vinyl-Boden sowie einem renovierten Bad sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die neue Gas-Heizung und die in 2005 erneuerten Fenster garantieren zudem eine effiziente Energieversorgung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit 25 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die Vermietung zu einem guten Mietzins eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Laminat- und Vinyl-Boden in 2025 neu verlegt
- Bad modernisiert in 2023
- neue Gas-Heizung in 2024
- Fenster wurden 1999 erneuert
- neue Terrasse in 2020 gebaut mit 25 m²
- vermietet mit gutem Mietzins (750 Euro/Monat Kaltmiete)
- Bruttomietrendite über 6%
- Einbauküche zum Aufpreis von 2.000 Euro
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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