576,00 €: Kaltmiete

52,41 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Ansicht

Wohnzimmer1

Wohnzimmer2

Schlafzimmer1

schlafzimmer2

Bad1

Bad2

Küche

Flur

Treppenhaus

Hauseingang

Grundriss

576,00 €: Kaltmiete

52,41 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ERSTBEZUG//ELEGANTER ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL // 2 Zimmer mit Tageslichtbad in Mockau

04357 Leipzig, Wilhelm-Busch-Straße 26

576,00 €: Kaltmiete

52,41 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

576,00 € / Monat

Warmmiete

756,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

180,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7298711

Anbieter-Objekt-Nr.

7142

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und besticht durch ihre einzigartige Lage im Dachgeschoss eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in Mockau. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Wohnhaus wurde 2024/2025 aufwändig saniert, wobei der charmante Denkmalschutzcharakter erhalten blieb.

Die insgesamt 2 Zimmer verteilen sich auf gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche für gesellige Abende, 1 separtes Schlafzimmer für erholsame Nächte, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

- Wohnzimmer mit offener Küche
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Erstbezug! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Mockau liegt nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Zwischen dem idyllischen Abtnaundorfer Park mit See, Spielplatz und Wiesenflächen, Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen finden Sie hier Ihr neues Zuhause. In direkter Umgebung befinden sich ein Reitverein, das Sommerbad Schönefeld sowie das Naturbad Nordost, die weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt schnell erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit