Gemütliche und renovierte 2-Zimmerwohnung in Top-Lage Nähe Uni!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Wärmedämmung und u.a. einem gedämmten Dach. Für die Allgemeinheit steht ein Garten mit einer Terrasse, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vor dem Haus sind mehrere eigene PKW-Stellplätze für die Mieter vorhanden.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Diese hübsche und gemütliche Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand (s. Bilder). Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasungen, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit seitlich gelegener Kochnische (geeignet für eine Pantryküche), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele und Abstellkammer.

Bis auf den persönlichen Strom sind die Kosten wie z.B. für die Heizung und die Treppenhausreinigung in den Nebenkosten bereits enthalten. Ein Mülltonnendienst oder Winterdienst fällt hier am Haus nicht an.

Auf Wunsch können einige Möbelstücke von der bisherigen Mieterin für kleines Geld übernommen werden. (z.B. Kleiderschrank, Sofa, Schreibtisch, Übergangsspüle von Ikea, Badezimmerschrank)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese Wohnung eignet sich optimal für eine Studentin, da die direkte Nachbarin ebenfalls eine junge Dame ist. Insgesamt sind sechs Wohnungen an Studenten vermietet, die hier sehr harmonisch mit den Nachbarn leben.

Aufgrund einer leider schlechten Erfahrung in der Vergangenheit, bitte ich um eine kurze Vorstellung des Mietinteressenten in der Anfrage. Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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