Kaltmiete
725,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
2.175,00 €
Heizkosten
135,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7298695
Anbieter-Objekt-Nr.
406632
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in in Ellwangen.
Die ca. 76 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein großes und ein kleines Zimmer, eine separate Küche, ein Bad, einem Flur sowie ein separates WC.
In dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Couch, sowie Schränke und einem TV.
Im Tageslicht-Bad befindet sich eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Waschbecken.
Böden: Laminat in Wohn-/Schlafräumen, Vinyl in der Küche, Fliesen in Flur, Bad und WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 12 m²). Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Kunststofffenster mit Rollläden.
Bezugsfrei ab 01.12.2025.
Hausmeisterservice vorhanden.
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Südbalkon
-Keller (ca. 12 m²), Waschküche mit eigenem Anschluss
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Garage (85 €/Monat)
-DSL verfügbar (anbieterabhängig)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Unterlagen bei Interesse:
-Mieterselbstauskunft
-SCHUFA-Auskunft
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Ruhiges Wohngebiet am Ortsrand; Rad- und Spazierweg verläuft direkt am Haus, ideal zum Joggen und für den täglichen Weg in die Stadt.
ÖPNV: Bushaltestelle Ellwangen, Goldrain Sparkasse ca. 4 Gehminuten (ca. 250 m).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Ellwangen in bequemer Nähe und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß gut erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot – ideal für Singles, Paare und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen schätzen.
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A7-Anschlussstelle Ellwangen erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Aalen, Stuttgart, Crailsheim oder Würzburg. Auch die Ellwanger Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar, ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung schätzen.
Stauffenbergring 28
73479 Ellwangen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ellwangen auf wunschimmo.de angeboten.
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