Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
288,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7298665
Anbieter-Objekt-Nr.
406609
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
sehr helle freundlich Wohnung (Dachgeschoss) mit schönem Ausblick in Bad Wörishofen
Insgesamt wohnen in diesem Haus 11 Parteien.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gartenstadt. = ruhige Lage.
Gut nutzbar: ein großer, wettergeschützter Balkon mit Südausrichtung, neuwertige Markise vorhanden.
Innerhalb 1 - 2 Kilometer ist alles gut erreichbar, auch mit Bus und flexibus
(Haltestelle vor der Tür)
Momentan gibt es einen Stellplatz für 30 € dazu - der Tiefgaragenplatz wäre etwas später auch erwerbbar.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wir wohnen erst 3 Jahre in dieser schönen Wohnung. Aus persönlichen Gründen verkaufen wir sie jetzt wieder.
Was wir an dieser Wohnung lieben und schätzen:
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein schönes Parkett.
Die Deckenhöhe im Wohnzimmer hat 3,50 m. Dadurch wirkt das Zimmer großzügig.
Die Einbauküche wird vier Jahre alt, wurde wenig genutzt. Wir geben den Kühlschrank /Gefrierschrank sowie die Spülmaschine (sehr wenig gebraucht) mit dazu ab.
Im Flur und Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank, im Wohnzimmer ein Einbauregal (wurde als kleines Büro genutzt). Insgesamt ist die Wohnung gut geschnitten, es gibt viel Stauraum.
Die Markise wurde von uns mit einem hochwertigen Stoff aufgewertet.
Es gibt überall Fliegengitter, vom Fachmann installiert.
In der Küche ist noch Platz für einen Tisch und Stühle und es gibt einen kleinen Abstellraum (in der Dachschräge).
Das Badezimmer wurde von uns mit einem Waschtisch/Spiegel und einer neuen Toilette ergänzt. Die Badewanne ist halb hoch, kann so gut als Duschwanne genutzt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Bad Wörishofen im Unterallgäu mit ca. 17.000 Einwohnern
Einkaufen / Kunst& Kultur / Gesundheitsprogramme:
LIDL; ALDI, Netto, Penny, Nahkauf, Feneberg, V-Markt (groß), Bäckereien, Baumärkte, TEDI, KIK, Deichmann, Fitnesscenter, Ärzte; Frisöre, Fußpflege; Kurhaus, Salzgrotte, Fußgängerzone, Kneippanlagen, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Cafes.
Die Bank und eine Apotheke ist nur 300 m entfernt.
Ein weiteres Plus: die Autobahn (München/ Lindau/ Ulm) ist nur 5 Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe (10-15 km) gibt es mehrere kleine Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Hagenmahd 21
86825 Bad Wörishofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen auf wunschimmo.de angeboten.
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