Balkon mit Markise

Balkon mit Markise

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer rechte Seite

Wohnzimmer rechte Seite

Wohnzimmer Fliegengittertür

Wohnzimmer Fliegengittertür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche Herd

Küche Herd

Küche Spüle

Küche Spüle

Badezimmer

Badezimmer

Waschtisch

Waschtisch

Dusch- Badewanne

Dusch- Badewanne

Flur

Flur

Wohnzimmer Ausblick

Wohnzimmer Ausblick

Schrank Wohnraum

Schrank Wohnraum

Ausblick

Ausblick

Balkon

Balkon

helle freundliche Wohnung in Bad Wörishofen provisionsfrei - schönes Umfeld - Autobahnanschluß

86825 Bad Wörishofen, Im Hagenmahd 21

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Hausgeld

288,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7298665

Anbieter-Objekt-Nr.

406609

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

sehr helle freundlich Wohnung (Dachgeschoss) mit schönem Ausblick in Bad Wörishofen
Insgesamt wohnen in diesem Haus 11 Parteien.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gartenstadt. = ruhige Lage.

Gut nutzbar: ein großer, wettergeschützter Balkon mit Südausrichtung, neuwertige Markise vorhanden.

Innerhalb 1 - 2 Kilometer ist alles gut erreichbar, auch mit Bus und flexibus
(Haltestelle vor der Tür)

Momentan gibt es einen Stellplatz für 30 € dazu - der Tiefgaragenplatz wäre etwas später auch erwerbbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wir wohnen erst 3 Jahre in dieser schönen Wohnung. Aus persönlichen Gründen verkaufen wir sie jetzt wieder.

Was wir an dieser Wohnung lieben und schätzen:
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein schönes Parkett.
Die Deckenhöhe im Wohnzimmer hat 3,50 m. Dadurch wirkt das Zimmer großzügig.
Die Einbauküche wird vier Jahre alt, wurde wenig genutzt. Wir geben den Kühlschrank /Gefrierschrank sowie die Spülmaschine (sehr wenig gebraucht) mit dazu ab.

Im Flur und Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank, im Wohnzimmer ein Einbauregal (wurde als kleines Büro genutzt). Insgesamt ist die Wohnung gut geschnitten, es gibt viel Stauraum.

Die Markise wurde von uns mit einem hochwertigen Stoff aufgewertet.
Es gibt überall Fliegengitter, vom Fachmann installiert.

In der Küche ist noch Platz für einen Tisch und Stühle und es gibt einen kleinen Abstellraum (in der Dachschräge).

Das Badezimmer wurde von uns mit einem Waschtisch/Spiegel und einer neuen Toilette ergänzt. Die Badewanne ist halb hoch, kann so gut als Duschwanne genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Bad Wörishofen im Unterallgäu mit ca. 17.000 Einwohnern

Einkaufen / Kunst& Kultur / Gesundheitsprogramme:

LIDL; ALDI, Netto, Penny, Nahkauf, Feneberg, V-Markt (groß), Bäckereien, Baumärkte, TEDI, KIK, Deichmann, Fitnesscenter, Ärzte; Frisöre, Fußpflege; Kurhaus, Salzgrotte, Fußgängerzone, Kneippanlagen, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Cafes.

Die Bank und eine Apotheke ist nur 300 m entfernt.

Ein weiteres Plus: die Autobahn (München/ Lindau/ Ulm) ist nur 5 Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe (10-15 km) gibt es mehrere kleine Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Hagenmahd 21
86825 Bad Wörishofen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rita Ritter


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