Willkommen in Ihrem Zuhause

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Erstbezug! 3 Zimmer Whg. Mainresidenz Wertheim Altstadt

97877 Wertheim, Nebenzollgasse 9

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

715,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.145,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7298587

Anbieter-Objekt-Nr.

406565

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Gehobene Wohnlage in der Mainresidenz - Neubau Erstbezug
3 ZKDB, 65 m2 Wohnfläche, Süd-Balkon, Aufzug
Diese schöne 3 ZKDBB liegt rückseitig direkt am Main im 2. OG und ist sehr ruhig und hell. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit offener Küche, einem Balkon zum Süden mit Blick in die Altstadt, zwei kleine Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und viel Stauraum sowie einem Abstellraum für Waschmaschine/Trockner.
Neben einer modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden, Aufzug und Wärmepumpe gehört zur Wohnung außerdem ein Abstellraum im EG sowie ein Fahrradstellplatz in der Garage.
Die Wohnung steht zum nächstmöglichmöglichen Termin zur Verfügung.

Schufa Auskunft erforderlich / 3 MM Kaution

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nebenzollgasse 9
97877 Wertheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Rieger


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