Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.270,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1924
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7298413
Anbieter-Objekt-Nr.
284974
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
63 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Die vollständig renovierte Wohnung in einem 4-Familienhaus, kann zum 1.1.2026 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven und renovierten Zimmern ein komplett neuwertiges Badezimmer. Folgendes wurde erneuert: Fenster , Heizung (Zentralheizung), Dachdämmung, Außenwanddämmung, Sanitärräume komplett neu, Wände (1mm Edelputz), Böden (Fliesen und Laminat), Wohnungseingangstür. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Kein Aufzug. Es handelt sich um ein kernsaniertes Niedrigenergiehaus mit Heizkörpern und Zentralheizung.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Achtung, aufgrund der Vielzahl von Anfragen:
Bei Interesse bitten wir vorab um Informationen zum Familienstand und Arbeitsverhältnisse. Pauschale Anfragen zur Besichtigung können leider nicht berücksichtigt werden.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Fotos zeigen den Zustand vor dem Einzug der jetzigen Mieter (2021). Die Wohnung wird in dem Zustand wie auf den Fotos zu sehen ist übergeben.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Objekt befindet sich in guter Verkehrslage in Pforzheim. In Laufnähe der Immobilie sind einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 774 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien etc. Grün- und Parkanlage befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kaiser-Friedrich-Str. 28
75172 Pforzheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2025 aktualisiert.
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