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Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Warmmiete 1.290 Euro

75172 Pforzheim, Kaiser-Friedrich-Str. 28

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.090,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.270,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1924

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7298413

Anbieter-Objekt-Nr.

284974

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die vollständig renovierte Wohnung in einem 4-Familienhaus, kann zum 1.1.2026 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven und renovierten Zimmern ein komplett neuwertiges Badezimmer. Folgendes wurde erneuert: Fenster , Heizung (Zentralheizung), Dachdämmung, Außenwanddämmung, Sanitärräume komplett neu, Wände (1mm Edelputz), Böden (Fliesen und Laminat), Wohnungseingangstür. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Kein Aufzug. Es handelt sich um ein kernsaniertes Niedrigenergiehaus mit Heizkörpern und Zentralheizung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Achtung, aufgrund der Vielzahl von Anfragen:
Bei Interesse bitten wir vorab um Informationen zum Familienstand und Arbeitsverhältnisse. Pauschale Anfragen zur Besichtigung können leider nicht berücksichtigt werden.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Fotos zeigen den Zustand vor dem Einzug der jetzigen Mieter (2021). Die Wohnung wird in dem Zustand wie auf den Fotos zu sehen ist übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Verkehrslage in Pforzheim. In Laufnähe der Immobilie sind einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 774 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien etc. Grün- und Parkanlage befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaiser-Friedrich-Str. 28
75172 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alex Biros


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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.