Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Erbbaupacht

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung liegt im
2. OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses (Energieeffizienzklasse E), ca. 60 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehören 2 Nebenräume im UG mit ca. 24 qm Nutzfläche, sowie ein abschließbarer TG- Stellplatz. Das Gebäude wurde 1973 aufgrund eines Erbbaurechts errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 749,60 €. Das Wohnungserbbaurecht ist bis 2071 befristet. Erbpachtgeber ist die Stadt Stuttgart.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Vinylboden in Küche; Vollbad mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss im Bad, separates WC; neue Einbauküche, Sprechanlage. Schlaf- als auch Wohnzimmer ermöglichen den Zugang zur Loggia.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WG geeignet, Kaltmiete zuletzt 790 €;

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