Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

🏡 Ruhe genießen & clever wohnen: 2-Zimmer-Traum mit Balkon für nur 690 € Gesamt!

58091 Hagen, In der Welle 55a

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1972

VerfĂĽgbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7298259

Anbieter-Objekt-Nr.

406357

Services

KautionsbĂĽrgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Ă–l

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet Platz zum Entspannen oder Arbeiten. Das Schlafzimmer punktet mit guter Stellfläche und angenehmer Ruhe. Die Küche ist separat und mit Fenster ausgestattet – eine moderne Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis eingebaut werden. Das innenliegende Badezimmer ist sauber und funktional mit Badewanne und klassischen blauen Fliesen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit guter Substanz legen.

Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
•Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Aufteilung mit hellem Wohnbereich und Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit guter Stellfläche
•Küche mit Fenster – Einbauküche optional gegen Aufpreis
•Gepflegtes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
•Balkon mit ruhiger Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
•Gepflegtes Wohnumfeld mit solider Eigentümerstruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte keine Makleranfragen. Positive Schufa Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Rand eines gewachsenen Wohngebiets. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und weitere städtische Infrastrukturen schnell erreichbar. Die Kombination aus abgeschirmter Lage ohne Durchgangsverkehr und der Nähe zu urbanen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv – egal ob zur Eigennutzung oder als Investment. Das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil einer strukturierten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Parteien, verteilt auf vier Eingänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

In der Welle 55a
58091 Hagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tim Schneider


RĂĽckrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

70 m² Dachgeschoss-Charme in zentraler Lage

58095 Hagen

Kaltmiete 590,00 €

Traumhafte Maisonette mit Terrasse & Weitblick – Vollmöbliert & Hochwertig ausgestattet

58093 Hagen

Kaltmiete 1.300,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fĂĽlle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie ĂĽbermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dĂĽrfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

GĂĽnstige Angebote fĂĽr Deine neue Wohnung

KautionsbĂĽrgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 11.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hagen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.